|  Le foncier, au cœur des sociétés
Le foncier et l’accès à la terre sont au cœur des sociétés et des problèmes de développement : la façon dont une société organise les droits sur la terre et les ressources, la répartition de l’accès à la terre et aux ressources naturelles, ont des enjeux à la fois économiques, sociaux, politiques et identitaires.
L’absence de reconnaissance légale des droits d’une part importante des populations rurales et urbaines sur leurs terres et leurs ressources, les inégalités et les conflits pour le contrôle de la terre, les contradictions entre légalité, légitimité et pratiques, sont des sources importantes de pauvreté et de conflits. Les enjeux environnementaux imposent par ailleurs de repenser la régulation de l’accès et de l’exploitation des ressources naturelles.
Promouvoir des politiques foncières et de gestion des ressources foncières renouvelées, inclusives, équitables, durables, est ainsi un enjeu fort de développement économique et de lutte contre la pauvreté et les inégalités structurelles. C’est aussi contribuer à un nouveau contrat social entre l’Etat et sa population, dépassant les legs historiques coloniaux. Lire le texte complet >>>
Des enjeux de développement
L’enjeu de telles politiques renouvelées est à la fois d’assurer un accès plus équitable à la terre, garantissant des conditions de vie décentes à l’ensemble de la population, et d’élaborer et consolider des modes hybrides de gestion foncière qui prennent en compte les pratiques et réalités locales et les intègrent dans un cadre public, cohérent et efficace, et légitime aux yeux des citoyens.
En milieu rural, l’enjeu est une gestion de la terre et de ses ressources qui assure un accès équitable aux terres et aux ressources naturelles, permettent aux populations de tirer un revenu décent d’une exploitation durable des écosystèmes, et sécurise les droits des populations sur leurs espaces. Lire le texte complet >>>
En milieu urbain, l’enjeu est une gestion du sol qui freine l'apparition de déséquilibres ou d'inégalités de traitement de la sécurisation foncière, et qui réponde au besoin en sécurisation foncière, en équipement, et en amélioration des conditions d’habitat des habitants des quartiers informels. Lire le texte complet >>>
Notre positionnement
L’action du Gret vise à promouvoir de telles modes de gestion foncière. A partir de diagnostics interdisciplinaires (socio-anthropologiques, juridiques, économiques, géographiques, techniques) centrés sur les pratiques, le Gret travaille avec les acteurs et institutions publiques et privées nationales, à enrichir le débat sur les politiques foncières, et à appuyer la construction de dispositifs juridiques, institutionnels et techniques qui soient légitimes aux yeux des acteurs impliqués, cohérents, et fonctionnels. Pour ce faire, le Gret mobilise son expertise au service des acteurs des politiques foncières, réalise des études et recherches orientées sur les pratiques et la contribution aux politiques, et apporte un appui technique et méthodologique à des projets de terrain.
La spécificité du Gret est sa capacité d’une part à coupler analyse des pratiques et savoir-faire opérationnel, d’autre part à mobiliser recherche et expertise dans le débat sur les politiques. Nous avons particulièrement travaillé sur la question des droits locaux/coutumiers et les conditions et modalités de reconnaissance et de sécurisation de ces droits. Fiches projets >>>
Coups de projecteurs sur nos actions phares
 Appui au PGTRN/ProcGRN pour la mise en œuvre de la nouvelle politique foncière au Bénin (en construction)
Etude sur la gestion de l'information foncière (Bénin, Afrique du sud, Afrique de l'ouest)
Etude sur les conflits fonciers (Bénin, Afrique de l'Ouest)
Etudes sur les transactions foncières au Cambodge
Appui à la politique foncière (Nouvelle Calédonie)
Expérimentation d’une nouvelle politique forestière en Amazonas (Brésil)
Etude sur les marchés fonciers et d’habitat informel à Phnom Penh au Cambodge
Appui technique à l’Agence de Développement Urbain pour la restructuration de quartiers d’habitat et d’occupation spontanée de Nouakchott en Mauritanie (en construction)
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